グラン博多レジェンド

  • 福岡県福岡市博多区美野島三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩17分

  • 2005年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
4,680万円
49.2万円/㎡
相場
5,683万円
59.7万円/㎡
2,852
4,739
6,627
8,514
AI査定結果
推定相場価格
5,683万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,739万円〜6,627万円
49.8万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月11日
グラン博多レジェンド
4,680万円（49.2万円/㎡）/ 12階 / 95.21㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,680万円49.2万円12階 95.21㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
グラン博多レジェンド
福岡市博多区美野島三丁目
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福岡市博多区吉塚六丁目
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福岡市博多区吉塚二丁目
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2024/04/27アンピール吉塚II
福岡市博多区吉塚五丁目
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福岡市博多区東光二丁目
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福岡市博多区豊二丁目
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福岡市博多区美野島三丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市博多区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は福岡市博多区の平均と比較して9.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市博多区
54.6万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名グラン博多レジェンド
所在地福岡県福岡市博多区美野島三丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩17分
築年月2005年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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